이지스, 티마크 호텔 명동 리모델링 완료…‘충무로15빌딩’
호텔→오피스 전환…2층 증축 등 밸류애드
‘충무로15빌딩’ 리모델링 전후. /사진:이지스자산운용
[기사요약]
☞ 충무로 티마크 호텔 명동 증축 리모델링 완료함(오피스 용도전환) 새 건물명은 ‘충무로15(일오)빌딩
연면적> 기존 1만6651.00㎡ / 변경 후 2만1646.11㎡
용적률> 기존 504.38% / 변경 후 750.30%
기준층 전용면적> 922.66㎡ (수평 증축으로 약 330㎡ 증가, 전용률 54% → 61.8%)
특이점> 수직증축 13→15층 (고층부 2개 층 층고 4.8m) / 루버디자인
※ 루버(Louver) : 일정한 간격에 맞춰 수평이나 수직으로 붙인 폭이 좁은 판. 건축물의 심미성을 높이는 동시에 채광과 통풍 등 기능적 측면을 강화해 에너지 효율을 높이는 것이 특징
☞ 충무로 리모델링 활성화 구역 내 위치한 이점을 활용해 토지 사용의 효율성을 극대화함
※ 리모델링 활성화 구역: 낙후된 도심지 건물의 증·개축을 유도하기 위해 시에서 지정하며, 구역 내에서는 기존 건축물의 외관 보전, 내진성능 보강, 단열 시공 등 기준을 맞출 경우 종전 건축물 연면적 30% 범위 내에서 증축가능
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보도일자: 2024.07.03
작 성 자 : 대한경제 김진솔 기자 (realsound@)
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