창원 성원토월 리모델링 건축심의 통과될까
조합, 시 도시계획 자문 거쳐 신청
용적률·층수·세대수 증가 등 관건
[기사요약]
창원 성원토월그랜드타운 리모델링 주택조합(조합장 천일렬)은 지난 14일 창원시에 현재 최고 25층 높이의 아파트 42개동 6252가구 규모를 최고 36층 높이의 아파트 43개동 7054가구(802가구 증가)로 늘리는 것을 골자로 한 건축심의계획안을 제출했다.
성원토월 리모델링 필요성에 대해서는 창원시와 도시계획·건축심의위원들도 공감하고 있지만 건폐율과 용적률, 층수 증가, 세대수 증가 등을 놓고 고심을 하고 있다.
성원토월 건폐율은 리모델링 전 20.90%에서 33.12%로 12.21%p 증가하고, 용적률은 356.82%에서 473.69%로 116.87%p 늘어난다. 층수도 현재 지하 2층, 지상 25층에서 지하 5층, 지상 36층으로 지하 3개 층, 지상 11개 층이 증가한다. 주차대수는 아파트 3917대에서 8923대로 5006대가 늘어난다.
천일렬 성원토월그랜드타운 리모델링 주택조합장은 “주택조합 조합원 비율은 전 세대의 75% 이상으로 타 조합에 비해 리모델링에 대한 기대가 높은 단지로, 창원시에서 최초로 리모델링 사업을 진행하는 선도적인 단지라 볼 수 있다”며 “재건축에 비해 탄소 배출량이 현저히 적은 리모델링 사업은 선진국에서 활성화 정책을 펴고 있는 만큼 창원시에서도 리모델링 활성화 정책을 적극적으로 추진해야 한다”고 말했다.
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보도일자: 2025.03.25
작 성 자 : 경남신문 김진호 기자 (kimjh@knnews.co.kr)
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